买房要买地铁房，是楼市经久不衰的黄金定律之一。背后的逻辑很简单，因为地铁房不仅意味着便捷的出行，亦代表着对于城市资源的占有，其蕴含的巨大能量，超乎想象。

  纵观上海楼市，2023年至今七个批次140+项目中，双地铁盘仅有8个，真正的凤毛麟角，且这些双地铁盘上车门槛几乎都是千万级。

  有的！据一手消息，位于11号线+嘉闵线双地铁口的金地嘉峯汇，首批将推出约89-160㎡高层&叠加，总价只需约400-500万起。这样少有的新盘，必须抓住上车机会！

  从“出生之日”起，金地嘉峯汇就自带光环，万众瞩目。该地块在上海2023首轮土拍甫一亮相，就吸引了13家竞买人参拍。最终，金地以总价291330万元价格拿下，成交楼板价24041元/㎡，溢价率9.28%，房地联动价46000元/㎡。

  为何会如此抢手？双地铁在侧是最大原因。金地嘉峯汇占尽交通优势，直线号线米，畅达真如、徐家汇、徐汇滨江、前滩等重要商圈；直线距离在建中的嘉闵线站即达虹桥，能与沿线条地铁进行换乘。据悉，嘉闵线公里的高铁车组，将更大程度地提升通勤效率，丰富嘉定人民的出行路网。

  “地铁一响，黄金万两”，更何况是双地铁加持！生活便捷程度与板块价值跃升空间更是成倍上涨。

  如果说交通是动脉，为城市腾飞助力加速，那产业就是动力引擎，为城市经济发展不断输送着澎湃活力。

  就是一大“金字招牌”。据悉，嘉宝智慧湾首发地块“星汉空间”，占地面积9820㎡，建筑面积超5万㎡，总投资约6亿元，已于6月动工建设，将于2025年建成，是上海目前单体建筑面积最大的近零能耗建筑。

  。大批精英齐聚，势必将引领嘉定新城科创迈入新的高度，也将带动板块价值提升。

  项目约500米便是嘉定口碑桃李园实验小学以及中学，还有在建的上大附属嘉定实验学校，全龄教育资源覆盖（具体对口学区以教育局公示为准）。

  除了全维配套的硬核基础，一个优秀的住宅产品，也少不了社区“颜值”的惊艳。

  一砖一瓦精工细作, 大厅入户门采用3天2夜1200°C高温立胚釉烧釉面陶板

  新一代金地G-wise体系，从声、光、电三个维度全方面提升社区品质。装修配置上，金地采用全屋高定精装，日立中央空调、地暖、新风系统

  可以说，金地嘉峯汇身体力行地将上海新房的社区标准拔高到一个全新的高度，以400-500万级的价格，直接做成了豪宅级新房

  居住于金地嘉峯汇所能享受到的高品质生活不仅仅来源于社区，更有户型带来的生活幸福感。

  约160㎡稀缺叠加，兼具生活的舒适度、尺度感和功能性，能够很好的满足全周期的家庭结构居住需求。

  S墙创新设计，释放更多空间；烟道外置，优化厨房台面使用感和转角柜体的使用效率；主卧套房设计，保障私密性与舒适性；客厅和次卧的非承重墙，可以自由改造，形成灵动空间，多方位演绎精致日常。