还有的人更看重产品的创新，布局的合理，颇有艺术质感的镜面美学建筑，就是答案！

  在中海江湾境产品打造之前，中海通过前期客户调研了解到，对于已经生活在江岛以及有意登岛的客户而言，设计艺术感是大家很关注的价值之一。

  而立面，是艺术呈现的重要表现形式。在这样的背景下，很具有艺术感的——江岛天际线封面级建筑作品——【无界之镜】，便应运而生！

  建筑立面上，打破了南京常见的公建化冷色调样式，引入了杭州、上海目前开始流行的暖色调为主的外立面。

  材质上首创木纹铝板搭配银白色铝板以及大面积通透玻璃窗！木纹铝板，外形拥有自然木质特有的肌理和温润感，又兼具铝板历史的厚重质感，与江心洲生态岛屿的特质不谋而合。

  极致干净纯粹的玻璃天幕立面，巨幅极简玻璃，三玻两腔材质，形成近乎落地窗的效果，楼市罕见，为业主营造纯净、静谧、安然的居住氛围！

  中海江湾境在产品设计之时，就已经考虑到建筑与自然的交互，首创全明侯梯厅，用超大玻璃的立面，使公区消隐于自然，减少逼仄感，未来业主等电梯不再是无聊难熬的时间，而是可悠然赏景的惬意时光。

  而独立的电梯厅，因为全明视野的存在，也不再只是常规储物、收纳的空间，迸发出全新的可能！

  ·如果家有爱宠，这里能成为宠物出入家门的清洁区域，为狗狗擦擦脚，理理毛，一切井然有序；

  ·如果酷爱运动，这里可放置一台跑步机或是椭圆机，欣赏江岛风景的同时，还不会打扰室内休息，一举两得；

  ·如果喜欢绿植，这里能成为家里的空中花园，放置一排花架，享受栽培、园艺的清雅时光。

  总之，这样一个与自然充分融合的入户过渡空间，在南京是第一次尝试，但是会给业主未来的生活带来很多的改变。

  中海·江湾境在外立面的设计上突出了屋檐设计，跳脱出常规，采用精美斜切角屋檐，消除了建筑的厚重感，使建筑显得更为轻盈，更具有现代感，也与自然生态环境的有机融合，颜值颇高。

  当我们在重新审视中海江湾境的艺术造诣时，会发现项目一直在强调与自然的衔接与融合。确实，江心洲最大的优势便是低密与生态，而中海在尊重地块的同时，也更希望可以打造出不辜负这一切的好作品。

  此次中海江湾境的园林，使用了翊象景观设计单位，这也是翊象和南京地产的首次合作。

  翊象景观设计单位是ALILA五星旅游度假酒店、凯悦集团全球推荐景观设计公司，代表作为大名鼎鼎的杭州古翠隐秀，非常擅长度假景观的营造。

  项目容积率低至2.26，是目前岛上在售项目最低的，规划9栋15-17层小高层住宅与4栋24-25层观江高层，共553户。

  尤其是地块东侧4栋24-25F的高层，部分将拥有稀缺的一线景观视野，据悉这部分后期将打造角厅产品，将江景优势最大化。

  此外，553户的户配定位也是经过潜心研究，户数太多，人均资源享有率下降；而户数太少，又会缺少社区的温情与烟火气，而现有的户配保证了高舒适度的社区体验感，又均好了社区资源！

  项目主力户型是155-187㎡，同时还有199㎡的观江大平层以及4套350平以上的观江合户，从户型定位上就保证了圈层的纯粹性。

  项目从客户的真实需求出发，精研8类客户的真实需求，打造9种细分定制改善户型，让每一组岛居改善家庭都能买到心仪的房源！

  ·客厅延伸至阳台，家庭生活更贴近自然，充分享受自然资源，感受大自然的馈赠。

  ·全屋隐藏式收纳，兼具功能与美观，预留大容量玄关柜、餐边柜等多维度收纳空间，自由收纳、轻松收纳、充足收纳！

  在室内设计上，中海也跳脱出常见的酒店风设计，而是采用现代轻侘寂风格，通过取自于自然的大地色系，让室内空间呈现更具有设计的美感。

  江心洲本身就有着不可复制的自然低密的生态环境，在环岛漫行步道，享受国内知名半马赛道，承载慢跑、滑板、轮滑、骑行等多种运动形态，也可以在清晨或傍晚到家门口的青奥森林公园悠闲散步。

  或者周末的时光，“小垦丁灯塔”、“南京版光之教堂”、“迷雾森林”、江豚科教中心、rocho咖啡店等多个网红打卡点星罗棋布，赏花、观景、露营、散步、遛狗，在江心洲可以轻享举步即达的度假生活场景。

  中海·江湾境为了与江心洲的自然绿色生态完美匹配，打造了住宅中加上了生态科技！

  项目通过空气源热泵+毛细+新风，提供一站式“空气·光·水·声·智控”健康生活解决方案。同时采用分户式科技系统，为每位共同生活的亲属营造定制化的居家环境。

  此外，在配套资源上，江心洲虽然客观上是独立的板块，但在不少改善客群眼中，却是河西中部一脉相承的延伸！

  目前江岛之上有10座洲岛公园、约24KM环岛跑道、红白灯塔、青奥公园……江岛上绿化覆盖率超70%，全岛生态保护用地占比达到55%，诸多景点早已成为网红打卡圣地。（消息来源2021年10月25日 新华日报 《南京生态科技岛：乘风破浪创“未来”》）

  此外，虽然岛上优越的环境有似桃花源般“与世隔绝”，但实际上配套利好的兑现可谓处于高水平发展的快车道上！

  最近，江岛上的金陵中学高中部传来重磅消息：预计2023年4月竣工，今年9月正式开学。（消息来源：中新南京生态科技岛 2023年3月1日）

  此外去年6月，江心洲金陵中学附属初中校长正式敲定，为金陵中学河西分校校长穆耕森。并且江心洲金陵中学附属初级中学也是金陵中学合作办学的12所学校中，唯一一所以“附属”命名，是真正意义上的“金中”嫡系学校。（消息来源：少年志融媒）目前连同附属小学已向全岛招生。（学区免责声明：本图文中出现的学区信息仅供参考，不作为本项目入学承诺或宣传，具体入学时间、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

  交通上，梦都大街绿色低碳通道通道正在论证推进中（信息源自：中新南京生态科技岛微信官方账号）；地铁4号线二期已确定在江心洲设站；纬七路交通节点改造已通过市规委会认可，快速推进；汉中西路过江通道已被纳入2023-2025江苏省全省重点项目。

  商业上，岛上仁恒置地广场已经开业，江岛新天地即将重启开业，而岛外，一脚油门到达河西，繁华的华采天地，新营业的IFC，和正在筹备的德基广场共同描绘出繁华的商业版图，不论是日常生活所需还是高端消费需求，能得到全面满足！

  总的来说，中海江湾境在自身产品扎实的前提下，还直面南京城市繁华封面，又能独占静谧安宁且不可复制的生态资源，离繁华不远，但又足够惬意，更是提供一种松弛、自由、丰盛、自洽的生活方式！

  目前，中海江湾境二次热销加推中，在售B地块2号楼，是最后一栋155㎡河景景观楼栋！

  要知道，B地块滨河景观，种植了多色的迷迭香、芙蓉菊、绣球、松果菊等芳香植物的组成的疗愈花园。

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