近期，国家出台了众多房地产利好政策，最为重磅的就是有关部门决定在房地产企业股权融资方面调整优化5项措施，政策涉及恢复涉房上市公司并购重组及配套融资；恢复上市房企和涉房上市公司再融资；调整完善房地产企业境外市场上市政策等！这些政策对于房地产市场可以说是深水炸弹级别。

  至此，自2016年至今无房企成功上市的调控政策被打破，房地产市场迎来新生！

  除了这个国家级大利好外，最近房地产的其他利好更是多如牛毛，金融16条、降准、六大行对万科、华润、美的等17家房企释放万亿额度皆是表明当下政策对于房地产的态度！

  郑州对于房地产的支持也在逐渐完备与调整，比如年初的郑州出台稳定房地产的18条措施等。

  在金融方面，国家对于房地产的支持也在不断加码，短短不到一年时间，郑州首套购房利率已经从之前的6+降到如今的4.1，大幅度的降低购房成本。

  可以说，当下无论是政策端、金融端还是开发商，都已经给出十足鼓励优惠措施，这对于购房者而言，无疑是最佳置业季！

  具体到各个开发商，每个项目也出台了不同的优惠措施。在众多项目推出的优惠政策中，位于郑东核心片区的天伦城，更是在2022年最后一个月推出绝佳购房政策，技压群雄，以最大的诚意、最惠的措施让利购房者，让购房者以极低的购房成本安家郑东。

  购房者在天伦城一期购房，可以2万定房、10%首付、30%首付，根据不同付款方式享受不同额外优惠，顶底房源再额外优惠10万。同时，合乎条件的按揭部分还可按照当下超低的4.1%利率进行贷款。

  为了再次减少购房者负担，天伦城还推出买房即送车位活动，没有一点套路，没有一点多余的捆绑，直接送！

  这些政策的推出，以最大限度的减轻当下年轻群体的置业压力，同时天伦城的这些政策也在告诉年轻人，只要肯努力，安家郑州、置业大郑东没有想象的那么难！

  此前，天伦城一直深受想在东区置业人群青睐，除了绝佳的区位及相对友好的价格外，更多的人看中的则是其大盘规划、“大城”配套！

  天伦城总占地约983亩，总建面约120万方，整个项目区位优势显著，周边交通方便，东临东四环、北至杨金路、西边是明理路，南至鸿宝路，是目前东区为数不多的准千亩大盘，目前主要在售的是其一期和三期的产品。

  项目所在区域拥有成长性的生态资源，由多湖、多湿地公园、多河流环抱，整体规划容积率在1.2~2.5，是目前郑州最具改善气质的片区之一。

  天伦在规划之初就确立了“楼盘未起、配套先行”的理念，经过几年建设，众多配套已经建成或处于封顶状态，让看得见摸得着的配套呈现在购房者面前，而非一纸规划、一座沙盘、几个模型！

  对于一个楼盘而言，学区是最重要的配套，没有之一，在众多配套中，学区对于业主是最第一先考虑的因素，同时对后期的升值起着至关重要的作用。

  而大盘中央就是由金水区教育局主导建设的优胜路小学、郑州一中金水校区，目前均已封顶。

  优胜路小学，该小学在金水区排名前三；郑州一中建校于1949年，2004年被确定为首批河南省示范性中学，两个学校均为郑州传统名校。

  天伦城销售中心旁边，就是占地约25亩、以星际探索为主题的星云PARK儿童主题公园，目前已经实景呈现，成为周边居民娱乐的好去处，同时也是众多年轻人的网红打卡地。

  该公园由知名景观公司“山水比德”设计规划，还荣获第三届LAIAWARD园匠杯国际竞赛“最具创意地产景观”奖、2021年度IFLA国际大奖和GHDA环球人居设计奖。

  除了星云PARK儿童主题公园外，周边还有16000方文化中心、7000方天伦体育馆，该场馆今年五一已经开放，目前已经签约耐克运动运营，在商业方面还规划有约20000方集中商业。

  整体来看，天伦城配套不仅有王炸学区加持，在生态、商业等维度都找不到任何短板，相信这些配套完全建成并投入到正常的使用中后，会为项目锦上添花。

  除了这些项目自身配套加持外，天伦城在交通配套上面还有一个隐藏的暴击利好，那就是明理路的贯通。

  明理路贯穿高铁东广场、龙子湖等地，是郑东南北方向一条主干道，如果其向北贯通，将对天伦城形成重大利好。届时，天伦城将与龙子湖、高铁东广场实现无缝连接，其外溢的价值自然不言而喻，而当下对于天伦城而言，无疑是置业最佳窗口期！

  配套是“椟”，房子才是“珠”，有了好配套，天伦城在产品的打磨上更是尽心尽力，作为其开山之作的一期，其示范区呈现的效果可谓惊为天人，很难让人想到，这是郑州东区1字头楼盘呈现的品质！

  天伦城壹号院整体景观同样由国际一线园林设计公司“山水比德”设计，因此看到上面的场景，是否有进入北龙湖小区的感觉？

  天伦城一期的大门高约4.6米，宽约45米，顶棚为深灰色铝板，大面积墙面为白沙岩天然石材，地面是滨州青石材，大门的核心景观设置了镜面水景加黑玻，水景两端的装饰基座采用是福鼎黑石材，在视觉上极大增强了仪式感和昭示感。

  内部景观的游廊中，廊顶深灰色铝板，吊顶面及廊桥格栅全部为进口的铝板木纹转印，四周墙面装饰依旧采用了白砂岩石材。

  精装修的入户大堂，采用大面积落地窗设计，将室内空间向外延伸与社区景观环境融为一体，增加了时尚感，除玻璃幕外，门头整体采用铝板，多变的金属质感让入户形象更具高级感。

  根据笔者的亲身感受而言，走在天伦城一期的示范区内，体验感丝毫不亚于北龙湖的大部分楼盘，而看过之后，更不敢相信这是单价“1字头”楼盘体现出的品质！

  由于户型众多，不再一一呈现，仅以其一期洋房建筑面积约122平的户型为例：

  该户型非常方正、南北通透、三开间朝南、动静分区明确，几乎找不到任何短板。

  如果对于户型有研究的朋友，相信看到这一个户型会很熟悉！这基本就是北龙湖主流“四叶草”户型的亚版本，在保留了传统四叶草户型优势的前提下，减少一个北向卧室，并合理的控制住面积段及总价，对于改善人群非常友好！

  天伦城一期的洋房，更高的得房率、更好的居住体验，再加上不输于北龙湖的小区品质，绝对是当下改善人群置业郑东首选楼盘之一！

  更重要的是，配合当下天伦城超低首付政策及买房即赠送车位，这样的政策可谓是空前让利！

  天伦城一期除了上述优势外，还有一个当下郑州大部分楼盘都无法竞争的优势，那就是现在买，大概率各种手续还没办完就可能迎来收房。准现房不仅让业主买的放心，相对于期房无形中又减少了购房成本。

  1.种种迹象说明，国家对于房地产的政策已经反转，而现在各省市对于疫情的管控也处于调整阶段，各种利好加持下，未来一段时间各行各业持续向好、稳步恢复将成为主旋律。而当下楼盘相对低的价格，配合史上最低利率以及开发商不断推出的活动，此时正是最佳置业窗口期！

  2.天伦城作为郑东当下为数不多的大盘，品质绝佳，配套完善，且配套已经实景呈现，相对于其他楼盘规划中的配套，天伦城更靠谱。

  3.几乎无压力的首付、买房即送车位，这样的政策可以说让购房者前期成本降到了极致，轻松上车郑东，而剩下的部分，可以以当下4.1%的利率进行贷款，据说该利率执行期限到12.31截止，届时将恢复4.3%，不管传言线%的利率已经史上最低，根本无需犹豫。

  4.郑州不缺房子，但缺好房子，更缺好房子中的洋房产品，放眼四环内，洋房异常稀缺且价格高昂，而东部更是过犹不及。因此，买洋房，绝对不可错过天伦城一期，不管买不买，都值得去看看，毕竟一个优美的示范区，即便看一看，也能给人赏心悦目美的感受！