金九银十逐渐进入尾声，回顾整个这两个月，即使有了政策上刺激，但是整体回暖比较平稳。

  值得注意的是，高端改善盘的势头却非常猛烈，江心洲的中海江湾境、南部新城的秦淮金茂府、城东的金基瞻月府，开盘去化都很不错。

  值得注意的是，江心洲的纯新盘中海江湾境，首开当天就去化7成，目前网上房地产显示的数据，首开68套房源仅9套未售，去化达到了9成！

  今年以来，限购、限售、限贷、限价四大楼市“紧箍咒”逐渐松绑，南京房贷利率已降至4.0%，近10年最低点.....

  从金融面到政策面、从土地到市场，楼市拐点信号从未如此强烈，有业内专家大胆预测：楼市见底，抓紧上车，购房窗口期稍纵即逝！

  因此，江心洲的新盘中海江湾境，凭借着岛南的位置优势、硬核产品力，成为了河西的现象级爆款楼盘！

  此前，西妹在踩盘的时候，发现中海江湾境的买房人们，都有一个共同点：非首次置业的高净值人群。

  鼓楼的老夫妻对比了南京多个改善板块楼盘，从河西南到南部新城，最终江心洲岛上自然舒适的环境、日渐完善的配套，以及中海江湾境的产品打动了他们；

  还有一位家住河西中的女士，这次准备在江心洲买给孩子买一套，她认为江心洲的距离与河西不远，开车地铁都很方便，并且周边还有学校，未来空间很大。

  江心洲+中海，主城不可复制的板块+实力丰沛雄厚的央企，强强联手打造出高端改善项目中海江湾境，直接刷新了楼市对于产品上限的想象力！

  值得注意的是，项目很快将加推B2栋楼，王牌户型建面约155㎡的四房，感兴趣的朋友们，一定要到项目实地看看！点击下方图片提前预约看房

  中海·江湾境临近中新大道，环岛东路，距离夹江仅有约800米，能预见未来住宅的江景景观比较好。

  项目分为A/B两个区域，共打造13栋住宅，综合容积率2.26。B地块主要是17层的低密小高层住宅，以及两栋观江高层住宅。

  近期即将加推B2栋楼，这是B地块最后一栋155㎡河景景观楼栋，很多买房人都在关注！这是因为，B2栋不仅仅可以观赏到河景，社区内景观的视野也非常棒！

  楼栋北侧热带岩园以及林下空间，热带岩园种植了油橄榄树，时甄选了如龙舌兰、量天尺等特色仙人掌，加上江心洲的粉黛乱子草，营造了一种南法风情的热带植物园氛围。让度假的感觉油然而生。

  值得一提的是：这次中海·江湾境在景观上使用了香港翊象设计，与杭州古翠隐秀是同一家，也是凯悦酒店集团御用景观设计团队，这次是和南京地产首次合作。

  在国庆期间，不少买房人来到这个售楼处，手机就没停下来过，疯狂拍照，发社交平台和小红书。

  当然，买房最重要的还是要看楼盘的产品如何，中海江湾境的产品，我相信看过的人都会发出赞叹：“这是我在南京没见过的产品！”

  纯净玻璃天幕，大面积玻璃，仅保留少量的横向分割，使外立面更干净纯粹，让自然光和岛中景，都收入屋内。

  中海江湾境不可复制的生态岛屿江心洲，自然资源是最臻稀的配套，为了将自然资源引入室内，中海做了很多努力！

  项目在两梯两户的配置上打造了全明候梯厅，未来业主候梯时，眼前不再是冰冷的墙面，而是一个270的观景空间，欣赏园景及江岛风光。

  区位、景观，中海江湾境已经无可挑剔，但看完中海江湾境的户型和样板间，真的很难让人不心动！

  此次加推的155㎡的户型，结合岛屿岛居定制，大地色美学风格，是在南京很少见的样板间风格。基本都是暖色调，从色彩上让人感受到温暖。

  中海江湾境为分户式控制的科技住宅，入门处配备约10寸科技住宅总控屏幕。比较难得的是中海江湾境的室内层高达到了约3.15米，这在全市科技住宅楼盘之中非常难得。

  客厅面宽达到约5.1m，背景墙采用哑光岩板搭配天然洞石，顶部采用悬浮式吊顶、无主灯设计。

  江心洲，从一开始规划的起点就非常高，充分尊重天然江岛的生态，在自然环境优势上做加法，早期只做一些锦上添花式的开发和建设，中后期以“生态+科技”继续发力。

  “生态科技岛”地定位，使它一半以上为非建设区，拥有约70%综合绿化覆盖面积的同时，仅有约22.5%的人居建设容量。

  住宅占比不高，让江心洲成为一个长在CBD里的生态保护区，一个斥千亿巨资建设“MINI版新加坡花园城市”，更是避免了这座绿岛在不会未来变成冷冰冰的钢铁森林，这对于在这里居住的“岛民”们来说是莫大的幸福。

  江心洲不仅拥有宜居的环境，综合配套实力也非常强悍。在近期，江心洲一批利好开始加速兑现，交通、教育、配套相继落地：

  江北新区、河西新城对于城市来说在未来可完全复制，划地、投资、加上时间的魔法，发展而已。而江心洲，是南京的绝版产品。

  臻稀主城岛屿+大面积自然覆盖+大量TOP级城市配套云集，毫无疑问，江心洲就是目前南京楼市不可复制却未来可期的存在。

  现在，江心洲热盘中海江湾境即将加推B2栋，建面约155㎡的王牌户型，这一次绝对不能错过！

  法律声明：本项目推广名：中海江湾境，核准地名：江湾之镜花园。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生明显的变化；买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》的约定为准；研发企业为：南京中海地产有限公司；本资料所发布的内容为2023年10月20日前的信息，敬请留意最新资料

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